张江金茂府售楼处电话-张江金茂府()首页网站-最新房价-户型-容积率-小区配套-楼盘详情价格户型

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　　2、约60万方大城规划，浦东少有的大型城市更新！正处于高速发展中！且居住于此可享受国际化生活配套！

　　3、上海申迪&中国金茂实力匠造！购房者对于横沔玖境这个庞大蓝图的规划落地，具有相当大的信任感！

　　4、高品质低密洋房的高产品力配置，更是让「张江金茂府」在细节上都充满了生活幸福感！

　　张江金茂府主力总价600万级科技洋房，1300万级科技叠墅，是进阶改善不可错过的上车良机！

　　①张江核芯！地铁4站直达张江新地标科学之门，享张江科学城和国际旅游度假区双重规划红利。

　　②得天独厚的生态底盘！约6平方公里城市绿肺在旁，天生具备成为高端居住区的可能！

　　③张江版“蟠龙天地”！近市区难得一见约60万方综合体，规划有约20万方街区商业，未来将是更潮流、更国际化、更具舒适度的生活模式。

　　④“藏品级”住宅！项目双面环水+超低容积率，产品由科技洋房&叠拼的组成，居住舒适度MAX！

　　⑤自带高阶会所！建面约1800㎡新奢6S会所，设置中央洽谈区+恒温双泳池+兰心瑜伽室+健身区+下沉水景庭院，腔调和身份的象征！

　　⑥高度统一的圈层！张江金茂府是科研人才、大学教授及老师、企业高管等高薪、高知、高智购房群体的一致选择！

　　提起“金茂”两个字，大多数人的第一印象应该是那座陆家嘴标志“金茂大厦”，第二印象恐怕就是“金茂府”系产品了。

　　2009年，金茂开始打造“科技住宅”，12大科技系统给了房子四季如春的体验，这是金茂府1.0时代，主打“会呼吸的房子”。彼时，金茂觉得未来的房子需要更健康。

　　从1.0时代“会呼吸的房子”到2.0进化“会思考的房子”，金茂府12大科技系统不断升级，创造更优质健康的生活，更将智慧化、定制化引入住宅开发。

　　项目科技新风先通过前置滤芯初步过滤空气，再通过静电除尘及中效过滤有效去除空气中的PM2.5，通过末端后置滤网出新鲜纯净的空气。

　　项目毛细管网辐射系统，将极细的管路铺设于室内的屋顶及部分墙面内，通过水的循环，逐渐调节室内温度达到舒适温度。

　　项目全屋24小时置换式新风系统，提供了一个湿度适宜的环境，告别了上海节气中难熬的“黄梅天”、告别了冬天皮肤干燥等问题。

　　金茂府充分调研国内外高标准及客户需求，通过采用同层排水系统和降噪系统，为客户营造健康舒适的声环境。

　　项目楼间距:楼高大多超过1:1，部分超过1.5:1，视野更为开阔，采光均好。

　　容积率决定物业型态，以后的张江，可能不会再有600万级低密产品，想要买低密洋房，张江金茂府或是不多的机会。

　　外立面设计以浅色香槟铝板线条、深色香槟铝板窗套搭配暖灰色真石漆，整体配色更具活力。

　　雅奢酒店式的入户大堂+隐逸摩登都会的园林意境，层层递进，归家之路上，度假感扑面而来，是风景，亦是生活。☑️☑️张江金茂府售楼处电话：☑️☑️

　　项目深谙高净值人群生活、休闲、社交等需求，将高端质感与多功能实用场域相结合，描摹6 STAR体系，打造高定星质会所。项目特别贴心为低年龄段业主设计了

　　如此高标准的会所，是腔调和身份的象征，在总价600万级的市场中真的难找第二个。

　　中国金茂，城市建设的标杆企业，母公司是世界500强企业中国中化。一路荣履不止，始终与上海城市发展同频。

　　张江金茂府作为继中环金茂府后，全国第72座金茂府落座浦东，于上海浦东之芯，再一次履新城市未来想象。

　　，切实考虑年轻人买买买的购物习惯。双次卧均设计了衣帽收纳空间，居住舒适度较高。

　　设计有效隔离室内外空间，增添归家仪式感，玄关处还设计了收纳空间，细节满满！

　　等功能区域，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，细节满分！飞机户型天然对空间的利用更充分。整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。

　　房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！入户玄关设计，出入更具仪式感。

　　，且整体约3.1米层高，室内装修完依然有纵向舒适尺度，丝毫不会觉得压抑。编辑

　　客餐厅一体化，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。金茂定制壁布或墙纸交标结合芬迪白岩板客厅背景墙

　　，尺度之大在600万级产品中非常难得一见。U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了

　　卫生间配备吉博力的壁挂马桶，科勒的花洒龙头及五金，台盆柜/镜柜/玻璃淋浴房皆是金茂定制

　　，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，加上是

　　不得不说，这个建面约100㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

　　，错落出额外的凹槽空间，这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点，释放更多的厨房空间，空间更加简洁美观。该户型是“一步到位”的大4房，无论是功能性还是尺度感，都是张江改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！

　　21号线（在建中）贯穿张江科学城核心，沿线皆是张江的重磅产业，将彻底打通项目与张江的价值链条。

　　张江金茂府从21号线申江路南站（在建中）到学林路仅需4站，这里就是张江全新地标科学之门所在，通勤非常方便！

　　（在建）直线米（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），完全可以做到步行进站。

　　更重要的是，21号线年年底实现通车运营，与项目交房时间大致相同，项目交房后就可以直接享受地铁通勤的便利！（数据来源上海发布）

　　横沔玖境将筑造约20万方滨水商业体，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体；打造约30万方低密臻稀住区，焕新上海诗意人居臻藏；

　　保留了横沔历史建筑、水乡风貌街巷尺度与历史肌理，以“三港四街六桥”为核心的东方水乡元素，同时引入现代设计理念，描绘浦东面向未来的历史记忆名片，实现一个东方水乡古镇的焕新理想，与迪士尼乐园形成东西联动的两大文化生活IP。

　　再结合其国际旅游度假区的地理位置，横沔玖境将会是“独一份”的国际旅游度假区内的国际住区

　　11号线康新公路站（直线号线申江南路站在建（直线km）以及机场联络线张江站在建（直线km）！价值更高！出行更加便利！

　　规划中的商业以及已经开始营业的开市客（Costco）上海浦东店（直线km），在此可享受国际化商业配套；

　　项目北侧升级完毕的沔青公园，亦可享受国际化生态配套；包括医疗资源以及教育资源在这里也是国际化的享受！

　　国际教育资源：上海民办华曜浦东实验学校【原浦东华二】（直距项目约1.2KM）、上海光华学院剑桥国际中心（直距项目约2KM）、上海尙德实验学校（直距项目约4KM）、上海英国学校（直距项目约5.4KM）；

　　温馨提示：预售新房不做学区规划承诺，以相关部门公示信息为准。相关规划均来源于政府公示，不应作为交付承诺。

　　3、甚至「横沔玖境」还规划了约1km步行生活圈，再度完善了其国际化生活！

　　教育配套：项目北侧幼儿园已开工建设，在社区周边，让对孩子的陪伴更近一点。（注明：以上配套位于项目地块红线外）

　　有着上海申迪&中国金茂的实力建造，更是让购房者能更放心上述规划能够迅速落地，能够安心享受“浦东横沔”的更新利好！

　　「横沔玖境」兼具着高性价比、优产品力以及更高上限的潜力，“热销红盘”已经是注定了！

　　教育方面，3公里范围内有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学。5公里范围内有尚德实验学校、上海第二中心小学；上海建平实验中学（张江校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等，以国际化精英教育沃土，启迪下一代的成长之路。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）

　　医疗方面，SIMC上海国际医学中心，距离项目直线KM，为新加坡IHH集团旗下百汇医疗集团按照国际联合委员会以国际化医疗视野、现代化服务和标准化医学管理的大型综合性医院。

　　同时，项目附近三级医院复旦大学附属肿瘤医院（直线KM）、三级甲等——上海市中医药大学附属曙光医院（东院区）（直线KM），满足多样化医疗服务需求。

　　请提前致电专属客服预约参观，做好登记信息，以便高效热情的接待。感谢配合！

　　作为浦东的低密科技人居标杆，张江金茂府在锤炼科技与低密产品的同时，将尊崇服务融入到生活细节中。以定制化的高阶服务带来张江金茂府独有的圈层生活体验。深谙高净值人群生活、休闲、社交等需求，匠心打造张江金茂府星质6S会所，从国际大师之星、东方美学之星、静谧双池之星、高配全享之星、臻选奢材之星、独享圈层之星6个维度，将纯粹奢享赋予隐奢沉浸空间，一举为浦东带来颠覆性的变革！

　　采用金茂府系3.0产品，采用五衡科技系统和超低能耗建筑，地块还会有1800平方会所（健身房，游泳池，瑜伽室等），外立面造型采用现代年轻化。

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